CẨM VĂN

ĐẤT NỀN khu trung tâm TX An nhơn
SỔ ĐỎ trao tay

Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70%

Chỉ từ 11 triệu/m2

ĐÔ THỊ DU LỊCH

Trong thời gian vừa qua, đất nền hay nhà phố vẫn đang là phân khúc bất động sản được nhiều nhà đầu tư “xuống” tiền nhất. Theo thống kê nhỏ tại hội thảo: Kịch bản bất động sản Việt Nam nhìn từ những xung lực mới” cho thấy hơn 53% khách hàng lựa chọn đầu tư vào đất nền, 17% cho shophouse và biệt thự & chỉ có 12% cho chung cư…

Qua đó cho thấy rằng đất nền an nhơn đang là loại hình bất động sản có sức hút hàng đầu hiện nay. Tuy nhiên, nếu bạn là nhà đầu tư mới dấn thân vào lĩnh vực này thì rất dễ gặp phải rủi ro “tiền mất tật mang”. Vậy kinh nghiệm mua đất nền dự án tại an nhơn như thế nào cho an toàn? Cần lưu ý điều gì khi đầu tư? Cùng theo chân lpveal.vn tìm hiểu ngọn nghành qua bài viết sau nhé!

  • Nắm rõ thông tin của chủ đầu tư dự án

Để chắc chắn về dự án đất nền an nhơn – khu đô thị cẩm văn, các nhà đầu tư cần tìm hiểu thật kỹ thông tin của chủ đầu tư dự án trước khi quyết định. Chủ đầu tư của một dự án cần hội tụ đầy đủ các yếu tố: lịch sử phát phát triển, uy tín truyền thông, năng lực tài chính dồi dào và mức độ hài lòng của cư dân đang sống tại dự án của chủ đầu tư đó. Nếu như năng lực, uy tín và mức độ hài lòng về chủ đầu tư cao thì dự án đất nền có tính khả thi rất cao.

Điều kiện mở bán của dự án cũng là yếu tố then chốt cần quan tâm khi mua đất nền. Thông thường những dự án đất nền được chủ đầu tư mở bán hợp pháp phải đáp ứng được các điều kiện tiêu chuẩn của pháp luật. Đối với bất động sản đất nền, dự án phải hoàn thành kết cấu cơ sở hạ tầng. Đối với dự án căn hộ chung cư, công trình xây dựng phải được thi công hoàn thiện lô cốt. Đáp ứng được hai điều kiện trên, dự án mới đủ điều kiện để mở bán công khai.

Không nên “xuống tiền” mua đất trong lúc dự án đó đang nằm trong cơn sốt đất. Đặc biệt bạn hãy cẩn thận khi mua đất dự án quy hoạch 1/500 nhỏ lẻ, vì đây là tâm điểm của cơn lốc sốt đất hiện nay. Cơn sốt đất ảo tạo nên do tin đồn hoặc thông tin không rõ ràng, chiêu trò của các cò đất. Mặt bằng giá đất nền liên tục tăng do tâm lý đám đông, dẫn đến xuất hiện nhiều nhu cầu ảo, khiến giá đất tăng vọt.

BỎ TÚI KINH NGHIỆM “VÀNG” KHI MUA DỰ ÁN ĐẤT NỀN AN NHƠN NĂM 2021

Trước khi có ý định đầu tư đất nền bạn cần phải thận trọng về vấn đề phân lô và tách thửa, trong trường hợp bạn mua phải đất nền chưa được phân lô, bạn sẽ gặp khó khăn khi muốn bán ra nhất là những nhà đầu tư sử dụng đoàn bẫy tài chính thì rất dễ bị mắc kẹt dòng tiền khiến kinh tế gia đình gặp khó khăn. Theo quy định một dự án phân lô khu đô thị cẩm văn cần có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền cũng như là có giấy tờ thủ tục đầy đủ. Bạn cần phải kiểm tra tất cả các giấy tờ pháp lý để đảm bảo an toàn.

Trước khi có ý định đầu tư đất nền bạn cần phải thận trọng về vấn đề phân lô và tách thửa, trong trường hợp bạn mua phải đất nền chưa được phân lô, bạn sẽ gặp khó khăn khi muốn bán ra nhất là những nhà đầu tư sử dụng đoàn bẫy tài chính thì rất dễ bị mắc kẹt dòng tiền khiến kinh tế gia đình gặp khó khăn. Theo quy định một dự án phân lô khu đô thị cẩm văn cần có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền cũng như là có giấy tờ thủ tục đầy đủ. Bạn cần phải kiểm tra tất cả các giấy tờ pháp lý để đảm bảo an toàn.

  • Dự án đất nền đã đủ điều kiện mở bán hay chưa?
  • Cẩn trọng bẫy “thổi giá” khi đầu tư vào đất nền
    Đất nền An Nhơn – Khu Đô Thị Cẩm Văn đã được cấp phép phân lô hay tách thửa hay chưa?
  • Lựa chọn hướng đất nền hợp với phong thủy

Trước đến nay ông bà ta vẫn có câu “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”. Vì vậy, khi quyết định đầu tư, bạn cần đặc biệt quan tâm đến hướng mảnh đất. Theo quan niệm cũng như phong thủy, mảnh đất lý tưởng nhất là khi nó nằm ở hướng Nam hoặc Đông Nam. Đây được xem là 2 hướng khi hậu ôn hòa, mát mẻ thuận lợi và đẹp nhất để xây nhà.

  • Thanh toán tiền khi mua đất nền an nhơn như thế nào là an toàn nhất?

Sau khi thương lượng giá xong, nếu bạn và cả bên bán đều hài lòng và đi đến thống nhất giá bán thì sẽ đến giai đoạn thanh toán tiền mua nhà. Việc thanh toán sẽ trải qua các bước như sau:

Bước 1: Thanh toán tiền đặt cọc mua nhà

Bước 2: Thanh toán tiền mua nhà khi ký hợp đồng công chứng

Bước 3: Thanh toán sau khi khai thuế và đăng bộ hồ sơ nhà đất

  • Không nên thanh toán hết 100% khi chưa cầm sổ đỏ

Kinh nghiệm mua đất nền An Nhơn – Khu Đô Thị Cẩm Văn bắt buộc bạn phải “nằm lòng” là không được thanh toán toàn bộ chi phí khi chưa cầm sổ đỏ. Khi chưa có gì chắc chắn trong tay, bạn chỉ nên thanh toán một phần hoặc một nửa giá trị của mảnh đất. Khi đã cầm sổ đỏ và xác định đó là sổ đỏ thực, bạn mới thanh toán hết số tiền còn lại. Điều này nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi cho bạn, tránh bị lừa và mất tiền oan.

  • Đất nền An Nhơn – Đầu tư bất động sản sinh lời cao

Thị trường bất động sản Bình Định nói chung và thị trường An Nhơn nói riêng đang trở thành cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. Đầu năm 2021 các nhà đầu tư ồ ạt đổ xô tìm kiếm các dự án đất nền tìm năng và tạo đà bức tốc giá bất động sản. Nổi bật trong đó là dự án Khu Đô Thị Cẩm Văn, khiến sức nóng thu hút giới đầu tư ngày càng cao. Lpvreal.vn sẽ dẫn dắt khách hàng tham quan những lô đất có vị trí đẹp nhất cùng mức giá cực sốc chỉ 11 Triệu/m2, đầy đủ sổ đỏ hợp pháp. Bên cạnh đó, quy trình đặt cọc, thanh toán, thủ tục, hồ sơ mua bán nhanh chóng và trách nhiệm, cam kết mang lại quyền lợi tốt nhất cho mỗi khách hàng.

  • Sở hữu đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, kiến thức sâu rộng về thị trường đất nền an nhơn, khách hàng hoàn toàn đặt trọn niềm tin vào Công Ty Bất Động Sản LPV Real “Sự uy tín – An Toàn – Nhanh Nhẹn” chính là tiêu chí giúp khách hàng an tâm và lựa chọn. Cùng LPV Real đầu tư đất nền sinh lợi cao, để được tư vấn định hướng đầu tư bất động sản An Nhơn trọn gói và nắm được chi tiết quy hoạch hãy liên hệ.
  • CÔNG TY CP TM DV BẤT ĐỘNG SẢN LÝ PHONG VŨ
  • Chi Nhánh Quy Nhơn : Lô 08 Chung cư Hoàng Văn Thụ, Xuân Thủy, Quang Trung, Thành phố Qui Nhơn, Bình Định, Việt Nam
  • Chi Nhánh An Nhơn: 88 Quang Trung, An Nhơn, Bình Định
  • Hotline: 190009402
  • Email: info@lpvreal.vn
  • Website: www.lpvreal.com

TIN TỨC

*Thông tin của quý khách luôn được bảo mật tuyệt đối.

bang-gia-cap-nhat-thang12.20.pdf 

TẢI XUỐNG NGAY BẢNG GIÁ

Anh/Chị đang quan tâm tới dự án Cẩm Văn:

ĐĂNG KÝ - NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN 

Dự án Khu đô thị mới Cẩm Văn là dự án bất động sản mới của tỉnh Bình Định, tọa lạc tại phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Với việc tận dụng các ưu thế của thị xã An Nhơn, mục tiêu của khu dân cư Cẩm Văn là hình thành khu đô thị kiểu mới với đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại, cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng An Nhơn thành đô thi loại 3 trong tương lai gần

Địa Chỉ: 88 Quang Trung, An Nhơn, Bình Định

Email: info@lpvreal.vn

Website: https://www.khudothicamvan.vn

©2020 https://www.khudothicamvan.vn

Hotline: 19009402

Hotline: 098 917 06 65

Địa Chỉ: Lô 8, Chung cư Hoàng Văn Thụ, đường Xuân Thủy, phường Quang Trung, TP.Quy Nhơn, Bình Định

CHỦ ĐẦU TƯ YẾN TÙNG

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

PHÂN KHU S1

PHÂN KHU S2

PHÂN KHU S3

PHÂN KHU S4

MẶT BẰNG PHÂN LÔ

ĐĂNG KÝ - NHẬP THÔNG ĐỂ XÁC NHẬN

*Thông tin của quý khách luôn được bảo mật tuyệt đối.

bang-gia-cap-nhat-12.20pdf 

TẢI XUỐNG NGAY BẢNG GIÁ

Anh/Chị đang quan tâm tới dự án:

HOÀN TẤT ĐĂNG KÝ

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

*Thông tin của quý khách luôn được bảo mật tuyệt đối.

bang-gia-cap-nhat-12-2020.pdf 

Anh/Chị đang quan tâm tới dự án:

HOÀN TẤT ĐĂNG KÝ

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.pdf 

THÔNG TIN MỚI NHẤT DỰ ÁN GRANDE CITY 

Vòng Quay may mắn

Điền Thông Tin Nhận Phần Quà

ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG QUAN TÂM KHU ĐÔ THỊ  CẨM VĂN

Vé Tham quan dự án
Chiết Khấu 1%
Car ĐT 50k
THÊM LƯỢT
Chiết khấu 0.5%
Car ĐT 100k

©2020 https://www.khudothicamvan.vn